原标题：珠海两大地标全面动工！一批人身价要涨！
近日，珠海市自然局发布了
《珠海市中心城区拱北片区
A104b01管理单元（南区力宝“烂尾楼”项目）
控制性详细规划修改批前公告》
珠海万菱环球中心项目
再次亮相市场，备受瞩目
项目位于拱北口岸地区侨光路与水湾南路交汇处西南侧。
该项目于1998年12月建至地下3层及地上一层主体结构约28592平方米后停工烂尾至今。
建筑高度被降45米
居住面积进一步扩大
根据图示，珠海万菱环球中心建设用地面积 为12810.03㎡。
在该规划原有的基础上面，对办公，酒店，居住等建筑面积，建筑高度和密度都进行了修改。
建筑高度也从原来的345米变成了300米，降低了45米。
烂尾22年
终迎来新进展
珠海万菱环球中心项目是“力宝中旅广场的烂尾楼”改造项目，后变成拱北莲花万景城。
于1998年12月建至地上一层结构3.5万平方米后停工至2016年。
2019年8月，项目部举行了动工仪式。
近日，小香香探访工地施工现场得知，现场已经有多台大型机器在现场作业，目前主要是地桩为主。
外面也看到了挖土机的身影，在该项目护栏外也用黄色围栏围了起来。
根据公示牌显示， 项目计划竣工日期为2020年10月28日，另据现场工作人员表示，项目的桩基工程（主塔楼）预计在 2022年年底完工。
珠海万菱环球中心位于拱北核心区域，附近交通便利，有拱北口岸、珠海站、拱北汽车站、通大汽车站。
另旁边有洲际酒店、拱北酒店、在售一手盘仁恒滨海中心。
从该项目看向仁恒滨海方向，可以很清晰的看见洲际酒店的身影。
“城市之心”从400米降至280米
今年将迎来重要进展
今年年初，珠海自然资源局就“城市之心”公示表明一直对外宣传的 珠海第一高楼从400米降为280米。
2017年公示
2020年公示
2020年6月11号，珠海市自然资源局发布《珠海市吉大片区A103b08管理单元“城市之心”南山区更新单元规划（控制性详细规划修改）批前公告》。
“城市之心”南山区南临石花山，北接九洲大道。更新单元规划研究范围 为19.5万平方米，拟更新改造范围约为14.9万平方米。
该项目是“城市之心”的重要组成部分，但是由于现在存在的工业厂房，住宅建设年代比较早，配套设施不全。
目前，“城市之心”南山区拟更新改造范围内主要包括 石花巷住宅、南山新村、科园等老旧小区。
该批前公告显示，吉大片区A103b08管理单元“城市之心”南山区将按照“三旧”改造城市更新政策实施更新改造。该项目更新改造范围内总计容建筑面积为70.46万平方米，其中居住建筑面积约47.16万平方米(无需配建公租房)、商业建筑面积2.5万平方米、办公建筑面积13.56万平方米、酒店1.4万平方米、小学1.7万平方米、幼儿园0.54万平方米、口腔医院3万平方米、二级邻里中心0.3万平方米、公交首末站0.3万平方米。
其中，用地“补公” 包括36班小学一处、21班幼儿园一处、道路及绿地广场等，建筑立体“补公”包括公交首末站一处、二级邻里中心一处，建成后产权无偿移交给政府。
目前，“城市之心”规划设计、一期征拆补偿等工作接近尾声，已基本具备全面开工条件。核心区项目将对标国际一流，打造集甲级写字楼、购物中心、精品酒店、高端公寓等于一体的现代高端城市综合体，成为 珠海城市新地标。
珠海万菱环球中心和珠海城市之心先后动工
这两座高楼也先后拔地而起
两个项目都对该片区的功能品质提升和
城市发展具有重要意义
期待两大片区的大变身！
