十五支长臂枪在阳光下工作。为了防止灰尘,在碎石覆盖的建筑工地上也启动了喷水车,水柱被直接喷向倒塌的村庄房屋。卢耀光站在建筑工地上,看到世代居住的房屋一点点倒塌。7月12日上午,广州市黄浦区文冲村改造工程进行了集中拆迁活动。当天,全市共有25个村庄被拆除,总面积达8000平方米。此次拆迁将释放10个拆迁房屋建筑面积。到8月中旬,这里将有近200栋约5万平方米的房屋被拆除。
卢耀光在2012年搬了回来,他的几个儿子也相继搬了回来。新房位于一条潺潺的河边,另一边是一座保护良好的祠堂。文冲市石华路西侧是广州市首批“三旧”改造项目。今年是该市村庄重建的第十个年头。所有9个搬迁的房子将开始建设。目前,有5处正式拆迁房屋和2个在建项目。
“该项目最终将建成7000多套拆迁房屋,以及幼儿园、中小学和市民文化站等公共设施。”文冲社区党委第一书记谭子洲透露,今年年底将交付472套安置房,538套安置房封顶。下一步,在文冲石华路以东,旧建筑将被提升,目前正在项目规划中。届时,文冲路的4000多个村庄将被建成新面貌的新建筑。
今年6月30日,黄浦区发布了“军令”,誓言要在三年内完成66个城市村庄的改造。文冲在“三旧”改造中贯彻“快拆、快批、快建”的指导方针。今年以来,文冲街道党工委和办公室组织了文冲社区经济联合会和老改造工程建设方。先后召开了“春雷行动”、“清场行动”等工作会议。截至7月10日,今年上半年共签约232套房屋,是去年签约数量的三分之一,目前整个旧房改造工程只剩下68套未签约房屋。
文冲街道党工委、办公室、文冲经济联合会负责人表示,将坚决贯彻落实区委、区政府的统一部署,全力推进违法危房拆除工作,确保所有拆迁房屋按时开工。同时,他们还表示,将不断向未签约的村民传递城市更新的有利信息,让未签约的村民尽快融入已签约的村民。
不仅合同的签署速度加快了,而且今年也同步加快了。截至7月12日,文冲村重建项目已经举办了4次震珠和抽水活动。建设方提供了3000多间套房供村民选择,1194名村民参加了摇珠和分发房屋的活动。据悉,第九期60平米两室两厅公寓是村民心中的“爆炸”,申请人数已达225人。卢耀光说:“公寓小,租金好,居住好,是我申报的首选。”如今,卢耀光可以以3000多元的价格租到一套60平米的房子。过去,他在村里的租金只能收到几百元。
据统计,文冲村改造工程已交付3500套安置房,拆迁安置房与在建安置房的比例高达80%。谭子洲表示,改造后,村内低效物业将被腾空,政府将根据黄浦区的定位,在原有土地上引入高薪企业和智能企业,解决低效土地问题,为发展腾出空间。