在三分钟内响应电梯的紧急求助，深圳立法使电梯使用稳定和安全
明确电梯安全的主要责任，建立电梯质量保修制度，在三分钟内响应电梯紧急呼叫，并提供资金支持住宅小区旧电梯改造.最近，《深圳经济特区电梯使用安全若干规定》从2020年10月1日发布并实施。7月14日，深圳市司法局对该规定的重点进行了解读。
深圳立法保障电梯使用安全
出门的第一步，回家的最后一程。近年来，随着经济的发展，电梯已经进入千家万户。截至2019年底，深圳已注册电梯16.2万台，在中国大中城市中排名第四，每年新增电梯约1万台。如何保证电梯的安全已经成为人们关注的焦点。
深圳市市场监督局起草了电梯立法草案，并提交给深圳市司法局审查。经过多次调查和广泛征求有关单位和公众的意见，深圳市司法局和深圳市市场监督局多次修改形成了《深圳经济特区电梯使用安全若干规定（草案）》。
该草案于2019年10月经深圳市政府常务会议审议通过，并提交深圳市人民代表大会常务委员会审议。2020年6月30日，《深圳经济特区电梯使用安全若干规定》(以下简称《若干规定》)经深圳市第六届人民代表大会常务委员会第四十二次会议审议通过。
2020年7月3日，《若干规定》发布，回应了人们对电梯安全的高度关注，为深圳电梯安全提供了更强有力的法律保障。
电梯使用管理人，为安全第一责任人
电梯的所有权、使用权和财产管理权涉及多种主体，往往导致事故发生后的责任推卸。为此，《若干规定》规定电梯使用经理作为电梯使用安全的第一责任人，对电梯使用安全负责，并从特定场所电梯停电应急设施设备配置、负荷测试、被困人员应急救援等方面对电梯使用经理规定了特殊义务。在电梯使用和停用过程中，如果发生事故造成人员伤亡，电梯使用经理应根据需要提前支付应急处理和其他相关费用。
电梯质保期首次入法
目前，我国的法律法规并没有直接规定电梯质量的保修义务，而是根据电梯行业的实际情况规定了2年的保修期。事实上，选择、管理和使用电梯的权利往往是分离的，这就导致了购买电梯的人不在乎质量保修，而使用电梯的人在乎质量保修却得不到质量保修。
《若干规定》创建了电梯质量保修制度，要求电梯制造商或销售单位对在深圳销售和使用的电梯承担保修责任。最低保修期为电梯安装监督检查合格之日起三年，或电梯出厂之日起五年。
电梯困人，三分钟内须响应
把人困在电梯里对所有乘电梯的人来说都是一场噩梦。近年来，此类事件时有发生。事故发生后，一些电梯管理人员和电梯维护单位相互推诿责任，疏于救援，严重影响了被困人员的救援工作。
《若干规定》规定，电梯发生被困人员故障时，电梯使用经理应立即启动应急救援计划，做好安抚被困人员的工作，并在接到紧急电话或发现被困人员故障后三分钟内通知电梯维护单位赶赴现场实施应急救援。
公众聚集场所，电梯安全特别防护
车站、机场、客运站、港口等公共交通场所的电梯客流大、使用频繁、故障率高，电梯安全形势严峻。据调查，在深圳公共交通场所的自动扶梯上，许多受伤的人是老人和儿童。
此外，学校、幼儿园、医疗机构、宾馆、商场、餐饮场所、体育馆、展览馆等场所都挤满了人，一旦电梯出现安全问题，将会引起严重的社会恐慌。
对此，010
居住区电梯涉及的关系复杂，矛盾突出，各种纠纷时有发生。与此同时，电梯维修、改造和成本实施困难的问题突出。
《若干规定》规定，如果特殊情况下需要使用专项物业维修资金，可以通过紧急使用程序申请。此外，《若干规定》还明确表示，政府可以为住宅区旧电梯的维修、翻新和更新提供财政支持。
住宅小区，电梯维修资金有着落
近年来，不文明的电梯乘坐已经成为电梯安全事故频发的重要原因。《若干规定》增加了电梯乘客义务条款，包括不使用明确停止使用的电梯，不在电梯中玩耍、打架或跳跃，学龄前儿童和其他行动不便的人乘坐电梯时应由专人陪同。电梯乘客违反《若干规定》相关规定，扰乱公共秩序，危害公共安全的，依法予以处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
文明乘梯，安全随行
深圳作为一个特大城市，面临着电梯管理带来的城市安全问题。要充分利用互联网、大数据、物联网、人工智能等新技术，加强电梯安全管理能力，为全市电梯安装“智能大脑”，帮助“智能城市”建设快速推进。
《若干规定》规定电梯安全监管部门应加强新一代信息技术的应用，收集、整合和分析监管业务的关键信息，实现整个监管链的协调运行，合理配置监管资源，智能应对监管需求，提供便捷高效的政府服务，共同推进智慧城市建设；还明确规定相关单位或个人应按照数据采集规则向电梯安全监管部门提交电梯安全相关数据，以促进智能电梯多方治理的实现。
