7月17日电(记者梁倩)一篇题为《经济参考报》的报道于2010年7月17日发表。文章称，16日，国家统计局发布了2020年1月至6月全国房地产开发投资和销售情况。1-6月，全国房地产开发投资62，780亿元，同比增长1.9%，其中住宅投资46，350亿元，同比增长2.6%，增速比1-5月提高2.6个百分点。这是自2020年以来，房地产开发投资数据首次转为正数。
对此，上海亿居房地产研究所研究员沈心表示，2020年上半年，全国房地产行业多项指标的降幅较前五个月继续收窄，房地产开发投资同比率先转正，意味着房地产行业摆脱了疫情影响，回归正常状态。
"房地产销售数据已经连续两个月增长."中原地产(Centaline Property)首席分析师张大伟认为，疫情稳定后，当地房地产市场的信贷宽松和人才政策的刺激是房地产市场复苏的主要原因。因此，住房企业加大了收购土地的力度，新建筑和销售也加快了。
根据国家统计局同日发布的6月份70个大中城市新建商品房销售价格指数，70个城市新建商品房价格上涨61%，占87%，是2019年7月以来涨幅最大的月份。就二手房而言，有多达50个城市房价上涨，占70%，这是自2019年6月以来涨幅最高的一个月。
具体来说，根据初步估计，6月份，四个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.6%，增速比上个月下降0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别增长0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手房销售价格环比上涨1.0%，增速环比下降0.1个百分点。35个三线城市新建商品房和二手房销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，环比分别增长0.1%和0.2个百分点。
张大伟认为，在一线城市的引导下，所有城市都有上升的趋势。滞后的网上签约数据开始恢复。以新建商品房数据为例，6月份单月房地产市场整体成交数据同比有所上升，大部分城市开始超过去年同期，这也是疫情过后的第一次。
然而，58住房研究所所长张博认为，6月份的价格上涨可以被视为第二季度市场整体复苏的延续，而且上涨速度会放缓。一方面，一些城市的购买力迅速透支，导致交易萎缩；另一方面，监管和控制的总体预期收紧，买家趋于理性。
上海逸居房地产研究所研究员王若琛认为，70个城市的新房价格已经连续62个月上涨，其中70个城市的二手房价格上涨了0.31%，比上个月略有上涨，仍处于“合理”区间。目前，货币环境相对宽松，房价有一定的上涨动力，但信贷政策和调控政策仍然严格，短期内房价快速上涨不太可能脱离合理区间。
对于2020年下半年的房地产市场，张博表示，在“无投机”的背景下，2020年下半年的房地产市场调控仍将保持谨慎，尤其是需求侧政策。对于之前出现过热、房价上涨过快的城市，政策收紧力度将继续加大，这在已经出台的政策中可以清楚地看到。(结束)
