盘活19平方公里的存量土地
广州在7个月内完成了2.8平方公里的“三旧”改造,固定投资比例提高了43%
近年来,广州率先探索和协调了“三旧”(指老镇、老工厂、老村庄)和“三园”(指村级工业园区、专业批发市场和中心城市物流园区)以及“三乱”(指违章建筑、黑臭水体和“分散污染”场所)的改造
今年1月至7月,广州市已盘活现有土地约19平方公里,新增公共服务设施及配套设施26000个,48万平方米,新增绿化面积136万平方米,实现多层次经济、社会、生态效益双赢。突出连片改造,进一步盘活城市土地资源。1-7月,广州完成2.8平方公里“三旧”改造,完成固定资产投资560亿元,同比增长43%。
在“三旧”改造目标中,首先是改善老城区的居住环境。为此,广州市推进了全国旧住宅小区改造试点工作,并对2000年前建成的旧住宅小区实施了微改造。到今年7月底,63个新项目已经开始,51个项目已经完成。
在振兴现有低效老厂方面,广州通过老厂自主改造和政府采购入库,为产业转型升级腾出了更多发展空间。1月至7月,启动了12个新项目,完成了1个项目。全市各区城中村改造也在全面展开。重点功能区的古村落以综合改造为主,非重点功能区的古村落以综合整治为主,历史文化名镇名村注重保护和活化,郊区和生态保护区的古村落成为特色城镇。截至7月,广州城中村改造项目已新批准3个改造方案,公开引进21家合作企业,启动5个拆迁项目,启动8个新项目。
为推进“三园”转型升级,广州注重产业引进,进一步激发城市发展动能。今年以来,村级工业园区质量和效益明显提高,建立了“政府主导、社会融资、市场运作、企业参与”的运行机制,提出了“淘汰关闭一批、改造一批、升级一批”的三大转型路径。截至7月底,广州市已清理和改造5.51平方公里的村级工业园区,完成率为69%,带动固定资产投资约20亿元,淘汰和关闭436家低效企业,引进727家新企业,新增131个公共服务设施和配套设施,惠及约10万人。
几天前,广州著名的月河花鸟鱼艺世界和岭南花卉市场正准备拆迁。近年来,广州通过政策规划、综合整治和“网上批发市场”等商业模式的创新,推动了一批专业批发市场的转型升级。1月至7月,广州136个专业批发市场进行了改造和放松,其中60个已经建成。逐步拆除非中心城市功能性物流园区。截至7月底,广州已完成清理6个物流园区,面积约37.77万平方米。
在推进“三乱”整治升级中,广州突出多维度的调查与控制,促进城市环境的持续改善。特别是在信息技术应用方面走在全国前列,综合运用报告、专业检查、视频监控、无人驾驶飞行器检查、卫星遥感监测和“诚信广州”系统监管等检查和控制手段,治理违法违规行为
充分利用大数据等信息技术,整理出“三批”整改清单。截至7月底,全市共清理整顿“分散污染”场所16689个,其中关闭取缔场所11844个,整合搬迁场所249个,升级改造场所4596个。广州市175个乡镇街道完成了区级“分散污染”场所清理整治验收。