中新网8月20日电(记者吴)8月20日，《新华每日电讯》发表了一篇题为《房地产市场整治要“真亮剑”》的评论。
如果你想买一个热卖，你应该先支付“茶费”。随着你房子的热销，浙江嘉兴的10位房地产销售人员都动了脑筋。在个人曾经获利数十万元甚至数百万元后，这些被利润蒙蔽的销售人员最终因收受非国家工作人员贿赂而被法院追究刑事责任。
多年来，房地产销售的“怪现象”不时见诸报端：“茶费”、“诚意金”、“数字费”.各种名义变相涨价屡禁不止；新房变成了二手房，价格高，装修好，停车位也捆绑在一起.各种销售“常规”也是多种多样的。
事实上，在这些混乱的背后，开发者和实践者已经用尽了“发挥灵活性”和“钻牛角尖”的方法；与此同时，一些地方已经暴露出来，房地产市场的监管和执法仍然存在松弛和不足。
以本案为例，涉案人员的违法犯罪行为之所以被揭露并最终受到惩罚，是因为开发商的管理人员在听说其房产被非法出售、公司利益受到侵犯后，主动向公安机关报案。但恐怕这还不足以完全禁止这种违法行为。
想象一下，如果这种行为本身就是开发商指导甚至组织销售的“业务”，一方面会使违法违规行为更加隐蔽；另一方面，根据以往的处理结果，如果房地产公司被有关部门认定为非法出售，可能只会受到限期整改、停业整顿等行政处罚。与潜在的巨大利益相比，这样的惩罚显然太轻了。
在中央政府“三令五申”的基本定位下，一方面，相关房地产企业应打消炒作的念头，注重产品质量和客户服务，敢于对销售团队的违规行为进行自查自纠；另一方面，更重要的是房屋管理的有关职能部门要敢于“亮剑”。特别是在一些楼市火爆、市场信息披露不完善的城市，房地产市场的买卖双方仍然处于不平等的地位，容易滋生寻租行为。
近年来，有许多法律、法规和制度措施来整顿房地产市场的混乱。然而，要真正使法律法规长牙，它们必须得到实施。针对房地产市场仍存在且时有上升的违法行为，相关部门应采取信用评估扣分、公开曝光、行业黑名单、取消网上签约资格等措施。以便真正善用综合学科“组合拳”,遏止市场不健康的趋势。(结束)
