“我很放心，放心了。现在房子成了我的产权。”9月15日，在韶关市南雄区第一批农村不动产证书颁发仪式上，楠木镇调景边村村民王喜气洋洋。还有19户跟他一样的牌照，来自南雄市四个行政村，脸上挂满了满意的笑容。这是去年底乳源市发放第一批不动产产权证后，韶关市又一个发放农村不动产产权证的县(市)。
认证仪式结束后，韶关市自然资源局还组织召开了韶关市房地产登记推介会，部署相关工作。
村民：“证在手，心踏实！”
农村房地产登记是一项重要的民生工程，涉及广大人民群众的切身利益。南雄市副市长杨耀轩介绍，农村房地产登记发证具有确认房地产权属和范围的权利，农民与集体、农民与房地产之间长期稳定的产权关系。农民宅基地权属证书不仅可以盘活农村土地资产，还可以有效解决土地权属纠纷，为维护土地和房屋合法权益提供有效保障。让老百姓心里更踏实，对生活更有期待。
笔者看到，不动产产权证上明确记载了权利人、房屋面积、房屋位置图。“以前没有合法的认证，我们村民心里没有底。现在房产证在手，心里踏实，一分钱不花。”同样拿到了产权证的村民沈吉林感慨万千。他还感谢了乡干部和运营团队。“他们工作非常努力。他们来过我家四次。有时候他们晚上11点还在工作。测量是认真负责的。帮助指导填写表格让我们非常感动。”另外，沈吉林说，有了产权证，还可以做房贷，做小生意，增加收入。
楠木镇党委副书记李朝阳说，在推进这项工作的过程中，遇到了许多困难。由于外出务工人数较多，家中留守老人无法提供相应的材料，甚至有的满屋跑，对房屋确认工作有一定影响。“我们乡镇干部和经营者千方百计克服困难，约见农民，争取对接时间。完成一个家庭的工作后，收集材料至少需要三四英里。”
值得一提的是，为了提高工作效率，在地籍测绘中，作业单元采用传统的全解析实地测量和无人机倾斜摄影测量相结合的方式。在权属调查中，提前与村民沟通，让他们准备好土地来源证等权属资料。还开发了测量软件，可以在测量完成后批量输出宗地地图、房屋平面图等资料。
四村先试，进入综合认证阶段
笔者了解到，南雄房地产一体化农村房地产登记发证项目是今年2月招标确定的运营团队。由于受到新冠肺炎肺炎疫情的影响，该项目于5月正式进入现场进行权属调查。南雄从工作开始，就遵循“由易到难，逐步发现问题，总结经验”的原则。8月，南雄选择古镇丰源村、秀仁村、楠木镇楠木村、诸暨镇东塘村等4个行政村作为试点，启动全市房地产整合登记工作。
目前，包括固始镇丰源村委会黄武村组在内的四个村组已率先完成房地产整合登记，南雄第一批农村不动产产权证诞生，标志着登记工作正式启动
目前，在韶关市自然资源局的大力推动下，韶关市10个县(市、区)正在全面推进农村房地产登记发证工作。其中，乳源作为试点单位，已发放证书6754份。随着这项工作的深入，人们对农村房地产一体化登记的认识将进一步提高，农村产权制度改革步伐将加快，农村房地产一体化登记将全面推进。
