为增加房地产企业的土地收购意愿，宁波发布的第三批集中供地预公告明确，房地产企业可延期交付土地款4个月，同时提高已出让土地的销售限价，最高加价3100元/平方米。
12月7日，宁波发布第三批集中供地预审意向公告。公告显示，预公告集中供地用地32宗，总用地面积140.95公顷，其中宅基地相关地块25宗，鄞州区租赁地块2宗，北仑区安置地块5宗。住宅地块中，鄞州区11宗，江北区4宗，海曙区2宗，镇海区2宗，北仑区1宗，奉化区5宗。
根据宁波预申请系统的通知，预申请可以分为两类，其中，如果转让方案不明确，可以采用有意预申请，无需提前缴纳投标保证金；出让方案明确的，可采用土地使用预申请形式，商住用地预申请保证金为起始价的10%，最高不超过5000万元；工业用地和其他用地的申请前保证金为起始价的50%。
值得注意的是，宁波的预申请制度设置了较高的处罚条件。通知称，预申请公告宗地后，因申请人未参与宗地竞买或未提交有效报价导致宗地未出让的，可在两年内限制申请人参与宁波市国有土地的竞买、拍卖、竞拍。
为吸引房企积极参与竞拍，浙江传媒房地产研究院报道，在这批地块中，若申请人中标预申请地块，二期出让价款的支付时间可在地块出让正式公告规定的时间基础上顺延4个月。
在土地价款缴纳方面，宁波市自然资源和规划局海曙区一名工作人员表示，一期土地价款的20%应在一个月内缴纳；第二期土地补缴可延期4个月，待填写相关申请后付清剩余土地补缴款。
此外，为配合杭州、南京、成都等城市的步伐，宁波也提高了新房限价。
据浙江新闻传媒房地产研究院统计，11个第二批拍卖地块中有不少地块，高于第二批挂牌的空白限价，涨幅在100-500元不等。与同板块已出让地块相比，多个板块的空白限价均有不同程度的上涨。其中，鄞州寿南板块毛坯限价涨幅最大，上涨3100元/平方米，这也与本次预测地块位置较好有关。
宁波集中供地政策的调整，关系到第二轮集中供地的结束。
11月4日，宁波第二批集中销售结束，46宗地块成交28宗，拍卖18宗，拍卖率39.1%。从单房地块来看，拍卖率达到53.1%。
土地拍卖率高，宁波住宅用地指标完成率低。
据宁波市自然资源和规划局消息，2021年，宁波市规划供应住宅用地581.92公顷。截至11月4日，宁波市住宅用地总面积293.66公顷，仅完成今年土地供应计划的50.5%。
当时第二批土地供应集中在宁波时，门槛已经放宽。
在溢价率方面，土地拍卖规则规定每幅宅基地的溢价率最高不超过15%。土地拍卖达到最高价后，将不再竞拍建造人才房或自持出租屋，而是在此价格基础上通过线下抽签确定赢家。与此同时，宁波首次推出定质地块。
