壳牌寻找一套房子首次公开募股内忧外患:3亏损超过40亿难以成为一个房屋行业的淘宝|看潮流

2020-07-30 16:22 来源:新浪科技

新朗科技张军

姚劲波对左晖的进攻可能暂时以失败告终。

“反壳牌联盟”成立两年后,21世纪的房地产和网络。在住房信息共享的前提下,ACN涉及同一品牌或跨品牌的经纪人在交易中扮演不同的角色,交易结束后,佣金按照角色的佣金比例进行分配。

与以往的连锁店不同,连锁店主要是自营商店和经纪人,而空壳公司应该在连锁店的基础上建立一个多网络。如果连锁住宅是京东的,那么找一个有贝壳的房子大致可以算是淘宝。

尽管寻壳公司董事长左晖不断表示,寻壳公司的目的是为了促进房地产业的发展,但它在同一城市搬了58块蛋糕。

在房地产业务方面,58个城市服务于房地产网络,大大提高了房地产交易的效率。2019年,壳牌平台70%以上的股票交易是通过ACN跨店合作完成的。按照2019年平均门店库存的总交易量计算,壳牌的效率是行业平均水平的1.6倍。

“反壳牌联盟”正在松动。2019年4月,壳牌寻找家园与21世纪地产宣布业务合作,双方将实现数据共享;2019年8月,炮弹搜索房屋和网络,58个城市还推出了一个全国开放的服务平台,开放房屋;炮弹就像看虚拟现实看到的房子,58个城市也推出了亲感觉虚拟现实看到的房子,这可以说是标杆无处不在。

利益与冲突

从目前的规模来看,Shell Finding House正在向包括店主和经纪人在内的人才发起挑战,以使服务提供商更加诚信和有尊严,提高行业效率,为消费者提供更好的体验,并最终在风中改变新的住所。此外,这个新住宅不是由互联网企业改造的,而是由一个拥有强大的线下房地产中介基因的玩家完成的,这在大多数行业中是非常罕见的。

我们应该知道,在拥有巨大想象空间的四个行业中,服装有淘宝,食品有美团,旅游有滴滴,但类似的平台级企业还没有诞生。这可能是贝壳寻找房子的野心。

然而,由于行业在许多环节的重新转型,为贝壳找房子的投资和成本都不低。根据招股说明书,尽管壳牌发现公司的收入和总交易量增长迅速,但多年来一直处于亏损状态。2017年第一季度、2018年第一季度、2019年第一季度和2020年第一季度,空壳搜索的净亏损分别为5.4亿元、4.3亿元、21.8亿元和12.31亿元,不到四年累计亏损超过40亿元。

提交招股说明书后,如果没有意外,壳牌将很快迎来其正式的首次公开募股。然而,就目前的寻壳行为而言,外部同一城市有58个“反壳联盟”,内部不同品牌之间存在利益冲突。如何通过左晖设想的平台模式,实现其行业情怀,仍是一个未知数。